Sobre

O Grupo Mendes, empresa familiar que há décadas atua com protagonismo na Baixada Santista, liderando grandes empreendimentos nas áreas de Malls, Incorporações e Energia, está em busca de um(a) Especialista de Inteligência e Estudo de Mercado para área de Malls.Local de trabalho: Santos-SP | 100%  O(a) profissional será responsável por transformar dados de mercado, informações internas e indicadores em análises e insights estratégicos para apoiar a tomada de decisões do negócio. Atuará na realização de estudos de mercado, análises de geomarketing, avaliação de vocação e viabilidade de empreendimentos, acompanhamento da concorrência e identificação de oportunidades, contribuindo para decisões relacionadas aos ativos de Malls, Incorporações, Corporativo e demais negócios do grupo. Responsabilidades e atribuiçõesRealizar estudos de mercado e análises de vocação e viabilidade para novos negócios e empreendimentos; Elaborar estudos de aderência de marcas e lojistas, contribuindo para a atualização e revisão da Wish List dos Malls; Analisar raio de influência, perfil demográfico, renda, potencial de consumo e demais características de mercado dos empreendimentos; Apoiar estudos relacionados à aquisição de terrenos e desenvolvimento de novos projetos residenciais, comerciais, multiuso e de varejo; Monitorar concorrentes e outros empreendimentos, acompanhando indicadores como vacância, lançamentos, velocidade de vendas e locação; Acompanhar tendências macroeconômicas e movimentos dos mercados imobiliário, de varejo e de Shopping Centers, avaliando possíveis impactos nos negócios; Analisar o mix de lojas e marcas potenciais para os Shopping Centers, identificando oportunidades e lacunas de mercado; Mapear informações relacionadas ao mercado de locação corporativa, incluindo valores praticados e indicadores de absorção; Estruturar, consolidar e manter bases de dados de mercado e informações do setor imobiliário; Realizar pesquisas e análises utilizando fontes públicas e privadas de dados; Desenvolver e atualizar dashboards e indicadores em Power BI ou ferramentas similares; Elaborar relatórios executivos, estudos e apresentações para suporte à tomada de decisão da liderança; Transformar dados e análises complexas em recomendações práticas para as áreas de negócio; Apoiar as áreas Comercial, Marketing, Malls, Incorporação e demais áreas estratégicas com informações e estudos de mercado; Identificar tendências, oportunidades e riscos que possam impactar os negócios do grupo. Requisitos e qualificaçõesEnsino superior completo em Engenharia, Economia, Administração, Estatística, Geografia, Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas; Experiência sólida em Inteligência de Mercado, Pesquisa de Mercado, Inteligência de Negócios ou análise de mercado imobiliário; Vivência com estudos de mercado, análise de demanda, concorrência, massa crítica e vocação de terrenos; Experiência com Shopping Centers, Incorporação Imobiliária ou ativos corporativos será considerada um diferencial; Domínio avançado de Power BI, Tableau ou ferramentas similares; Excel avançado, incluindo modelagem e análise de dados; Conhecimento em ferramentas de Geomarketing/GIS, como QGIS, ArcGIS, MapInfo, OnMaps ou plataformas similares; Conhecimento em bases de dados demográficas, econômicas e imobiliárias; Capacidade de elaborar estudos, análises e apresentações executivas; Perfil analítico, crítico e orientado à geração de insights para o negócio.Informações adicionaisVale-refeição; Plano de saúde; Plano odontológico; Seguro de vida; TotalPass; 13º Nota fiscal; Férias; Bônus anual por resultados.